Como se sabe, muchas personas tienen el sueño de construir «la casa propia», lo que conlleva a realizar una de las inversiones más importantes de su vida, es tan importante esta inversión que todos deberían considerar en contratar a un profesional técnico quien dirija tu construcción y se encargue de velar por tus intereses.
Lamentablemente se hizo habitual la mala praxis de construir de manera informal, por diferentes razones, siendo una de las más comunes el factor económico, ya que no todos contamos con la misma disponibilidad presupuestal. Sin embargo, ¿estás seguro de tomar a la construcción de tus sueños tan a la ligera?
Desde ahora te digo que procures no hacerlo así, por que se tienen ejemplos suficientes y reales en donde por ahorrarse unos cuantos centavos, el sueño anhelado termina siendo una pesadilla.
Un ejemplo de ello es lo que le pasó a este Youtuber peruano que comenta detalle a detalle de manera muy técnica sobre lo que hicieron con sus sueños:
Tampoco mi intención es catalogar a las personas que se dedican a la construcción de manera empírica como malas opciones, ya que existen en el mercado personas muy capaces y expertos en su rubro. Considero que cada ingeniero civil debe tener un maestro de obra de confianza, ya que el trabajo fuerte lo realizan ellos.
¿Por qué debo considerar contratar un ingeniero civil?
En el caso de viviendas, un buen maestro de obra y su cuadrilla son los encargados de la construcción de tu vivienda o edificio. Existen desde personas muy expertas hasta principiantes.
Sin embargo, el ingeniero civil entra a tallar en esta ecuación ya que el es la parte técnica de la construcción, serán tus ojos y se encargará de supervisar los detalles de tu estructura.
Será él quien se encargará de diseñar los planos de manera clara y precisa, así como de realizar la documentación con la entidad correspondiente para el permiso de construcción y como mencioné, de supervisar la correcta ejecución de la obra.
Consideremos además que, muchos propietarios tienen pensado construir o remodelar sus proyectos para aumentar el valor de sus casas o propiedades. Lo que la mayoría de los propietarios no se dan cuenta es que es necesario contratar a un ingeniero civil para que a parte de supervisar sus proyectos, sean estos los que se encarguen de diseñar los planos detallados que son exigidos en las entidades, y esto solo lo pueden realizar profesionales autorizados.
Y es paradójico, por que debido a la falta de presupuesto, muchos propietarios por tratar de ahorrar dinero, deciden comenzar la ejecución de sus proyectos sin contar con un profesional, que podría traducirse como una moneda al aire que bien te podría salir bien, como también muy mal.
Casos en los que un propietario necesita contratar a un ingeniero civil
- Modificaciones: Un propietario puede requerir modificaciones para determinar mejoras en su propiedad, teniendo en cuenta todos sus detalles. Un ingeniero puede proporcionarlos con el análisis de drenaje y el replanteo de la nueva construcción.
- Construcción o renovaciones: Un ingeniero puede diseñar y planificar proyectos de renovación o nuevas estructuras, de principio a fin, considerando a demás que el conocimiento y la experiencia de este profesional son invaluables.
- Proyectos de alcantarillado: Los ingeniero civiles pueden diseñar todo tipo de sistemas de eliminación de fosas sépticas en el lugar. Las entidades de salud tienen estándares específicos que se convierten en la base de los ingenieros, lo que resulta una experiencia vital para la construcción de sistemas para viviendas.
- Drenaje: Ya sea para drenaje de aguas pluviales o rediseñando lo existente, un ingeniero civil puede realizar una investigación exhaustiva para averiguar que opciones puede tener un propietario para disminuir un problema o evitar que suceda.
- Muros de contención y planos de jardines: Existen empresas que se dedican a la construcción de muros de contención y paisajismo. Algunos requisitos para elaborarlos radican desde la altura del muro o la ubicación de los árboles y plantas de jardinería. Los ingenieros civiles pueden brindar sus conocimientos a los propietarios para asegurarse de que están siguiendo los estándares establecidos según su jurisdicción, tratando de no contravenir los reglamentos existentes.
- Inspecciones y evaluaciones estructurales: A menudo, una casa requerirá una inspección o evaluación estructural. Un ingeniero puede proporcionar inspecciones y evaluaciones certificadas, proporcionando informes y recomendaciones que pueden ser utilizados por el propietario.
- Supervisión de proyectos: Los ingenieros civiles pueden supervisar cualquier proyecto desde su concepción hasta su finalización.
- Solicitud de permisos: Cuando se trata de permisos, los propietarios de viviendas a menudo se sienten abrumados con los formularios y procesos necesarios. Los ingenieros civiles están familiarizados con los procesos de obtención de permisos. También pueden proporcionar representación al propietario en las reuniones y responder preguntas sobre el proyecto, ayudando al propietario y asegurándose de que todos comprendan claramente el proyecto.
Si planeas comprar una propiedad o hacer alguna modificación en tu estructura, considera siempre contratar a un ingeniero civil para que evalué tu proyecto, te garantizo que te ahorrará tiempo y dinero a largo plazo.
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